alokada

1
SMLOUVA O NÁJMU Č. 2425017
VZOR
Vzor uzavřená ve smyslu ust. § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a v souladu se Zřizovací listinou pronajímatele ze dne 27. 1. 2016 (dále jen „smlouva“)
mezi níže uvedenými smluvními stranami
1. Základní škola T. G. Masaryka, Praha 7, Ortenovo nám. 34
zastoupená: Mgr. Janem Rychtrem, ředitelem
IČO: 62931016
se sídlem: Ortenovo nám. 34, Praha 7
telefon: 732 401 198
e-mail: rychtr@zstgm7.cz
(dále jen "pronajímatel")
a
2. Jiří Štěpán RČ: xxx bydliště: xxxx  telefon: xxxx e-mail: xxx
(dále jen „nájemce“)
Článek I.
Předmět smlouvy
Předmětem této smlouvy je úprava vzájemných vztahů mezi pronajímatelem a nájemcem při sjednání této smlouvy o nájmu dále uvedených nemovitých věcí případně jejich dále vymezených částí, které byly v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, Zřizovací listinou příspěvkové organizace a uzavřenou Smlouvou o výpůjčce dány k dispozici pronajímateli.
Článek II.
Předmět nájmu
2.1 Pronajímatel touto smlouvou přenechává do nájmu nájemci - tělocvičnu TV2, včetně šaten, umístěné v přízemním podlaží ZŠ T. G. Masaryka, Praha 7, Ortenovo nám. 34
2.2 Přesný seznam dalších pronajatých věcí, umístěných v předmětu nájmu, tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
2.3 Pronajaté prostory, případně i jejich zařízení uvedené v bodě 2.2 této smlouvy, bude sloužit nájemci výhradně ke sportovní činnosti – fotbal.
2.4 Nájemce není oprávněn disponovat s dalšími věcmi, neuvedenými v bodě 2.1 a 2.2 této smlouvy, které se nacházejí v pronajatém prostoru.
2
Článek III.
Stav předmětu nájmu
3.1 Stav předmětu nájmu je oběma smluvním stranám znám. Obě smluvní strany konstatují, že předmět nájmu je nájemci pronajímatelem přenechán ve stavu odpovídajícím dohodnutému způsobu užívání. Pokud by výjimečně způsob užívání u věci pronajaté a uvedené v bodě 2.2 této smlouvy dohodnut nebyl, tak k užívání obvyklému a přiměřenému povaze této věci. Předmět nájmu je pronajímatelem přenechán a nájemcem převzat ve stavu, jak stojí a leží.
3.2 Nájemce podpisem této smlouvy potvrzuje převzetí věcí uvedených v bodě 2.1 a 2.2 této smlouvy, a že je seznámen se způsobem užívání těchto věcí. Nájemce se zavazuje v případě, kdyby předmět nájmu vyžadoval zvláštní způsob užívání, s ním před zahájením užívání prokazatelně seznámit osoby k tomu určené.
Článek IV.
Doba nájmu
4.1 Doba nájmu se sjednává na dobu určitou od 03. 10. 2024 – 29. 05. 2025
4.2 Doba nájmu se sjednává v rámci doby uvedené v bodě 4.1 této smlouvy tak, že nájemce je oprávněn využívat předmět nájmu ve sjednaných dnech a časech, uvedených níže:
čtvrtek od 19,00 do 20,00 hod
viz příloha č. 1
4.3 Klíče od předmětu nájmu přebírá zástupce nájemce Jiří Štěpán při začátku každého nájmu, a to od p. Svobody - školníka tel. 607 720 551.
Nájemce je povinen klíče od předmětu nájmu vrátit při skončení každého nájmu p. Svobodovi, školníkovi, tel. 607720551.
Při nevrácení klíče od předmětu nájmu je povinen zástupce nájemce uhradit cenu klíčů, zámku a montážní práce, včetně DPH, platné v místě a čase jejich opětovného pořízení z důvodu nevrácení klíčů nájemcem.
4.4 Nájemce je po dohodě s pronajímatelem oprávněn předmět nájmu předčasně vrátit pronajímateli, jakmile jej nepotřebuje, avšak pouze po písemném upozornění, kdy lhůta pro vrácení předmětu nájmu činí ode dne doručení tohoto oznámení do dne vrácení 10 dnů, nebude-li dohodnuto mezi smluvními stranami jinak.
4.5 Pronajímatel má právo domáhat se písemně vrácení předmětu nájmu dříve, pro důvod, který pronajímatel nemohl při uzavření této smlouvy předvídat.
Článek V.
Výše nájmu, jeho úhrada
5.1 Výše nájmu se sjednává tak, že výše nájmu činí za pronajatou hodinu
500 Kč (slovy: Pětset korun českých) + DPH 21%
3
Nájemce je povinen uhradit dohodnutou výši nájmu za příslušný kalendářní rok nejpozději 1 měsíc po prvním využití pronájmu v příslušném kalendářním roce. Na plnění, které je předmětem této smlouvy, vystaví pronajímatel fakturu, kterou nájemce uhradí na bankovní účet pronajímatele č. 51-2488450257/0100. Faktury za pronájem budou vystaveny za každý kalendářní rok samostatně dle sjednané doby pronájmu za jednotlivá období.
5.2 Nebude-li dohodnutá částka na předem dohodnuté období nájemcem uhrazena, je pronajímatel oprávněn zabránit vstupu nájemce a s ním spjatých osob užívajících předmět nájmu do předmětu nájmu.
5.3 Celková výše nájmu: 17 545 Kč
Článek VI.
Druhy poskytovaných služeb pronajímatelem a dohoda o paušálu
6.1 Pronajímatel poskytuje nájemci tyto služby:
- osvětlení předmětu nájmu
- osvětlení společných prostor (v % ze společných prostor budovy)
- dodávku pitné vody a zajištění jejího odtoku
- úklid předmětu nájmu auly, chodba, WC
6.2 Za uvedené služby si pronajímatel a nájemce jako smluvní strany této smlouvy dohodly hodinovou paušální částku ve výši
100 Kč (slovy: Jedno sto korun českých) + DPH 21%
6.3 Celková výše služby: 3 509 Kč
6.4 Nájemce je povinen uhradit dohodnutou paušální částku předem (v termínu dle uvedené splatnosti na vystaveném daňovém dokladu viz ustanovení 5.1.)
Článek VII.
Práva a povinnosti smluvních stran
7.1 Předmět nájmu není pojištěn proti odcizení věcí či úrazu.
Věci, které do předmětu nájmu umístí nájemce, nejsou kryty pojištěním pronajímatele, přičemž odpovědnost za škodu způsobenou na těchto věcech nebo těmito věcmi nese výlučně nájemce, který toto bere výslovně na vědomí a souhlasí.
7.2 Nájemce je povinen užívat předmět nájmu ujednaným způsobem.
7.3 Nájemce není oprávněn užívat věc za jiným, než sjednaným, účelem. Pokud nájemce užívá předmět nájmu k jinému účelu, než k jakému mu byl předmět nájmu přenechán touto smlouvou, je povinen jej na žádost pronajímatele bezodkladně vrátit.
7.4 Nájemce je povinen před započetím užívání předmětu nájmu sdělit pronajímateli jména a příjmení osob, které se budou po dobu užívání předmětu nájmu v době nájmu či dílčí době nájmu v předmětu nájmu nacházet. Nájemce není oprávněn přenechat věc bez souhlasu pronajímatele do užívání jiných osob než osob uvedených v tomto bodě, nebude-li zejména pro začátek doby nájmu nebo pro konání soutěží sjednána výjimka.
4
7.5 Nájemce není oprávněn dát předmět nájmu do podnájmu bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele ani k předmětu nájmu umožnit vznik jakýchkoliv práv třetích osob, s výjimkou osob uvedených v bodě 7.4 této smlouvy.
7.6 Nájemce je povinen jakoukoliv škodu na předmětu nájmu bezprostředně po jejím vzniku nahlásit určené osobě pronajímatele p. Svobodovi (školník - tel. 607720551), p. Rychtrovi (ředitel ZŠ - tel. 732401198).
7.7 Za bezpečnost, ochranu zdraví v předmětu nájmu odpovídají v rozsahu obecně platných a účinných předpisů, včetně sportovních pravidel, jednotlivé zúčastněné osoby nájemce.
Článek VIII.
Ukončení nájmu
8.1 Dohodnutá doba nájmu skončí:
a) dohodou smluvních stran
b) výpovědí v jednoměsíční výpovědní době
c) na základě výzvy pronajímatele k předčasnému ukončení doby nájmu;
V případě výpovědi počne výpovědní doba běžet prvým dnem následujícím po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně.
Obě smluvní strany vylučují užití ustanovení § 2230 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
8.2 Pronajímatel je oprávněn dát nájemci výpověď z těchto důvodů:
a) nájemce užívá předmět nájmu v rozporu s touto smlouvou;
b) nájemce je o více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného nebo paušální částky za služby;
c) nájemce nebo osoby, které s ním na základě této smlouvy užívají předmět nájmu přes písemné upozornění, porušují klid nebo pořádek;
d) bylo rozhodnuto příslušným orgánem o odstranění předmětu nájmu nebo o jeho změnách, které brání užívání předmětu nájmu nájemcem;
e) zanikl-li v průběhu nájmu předmět nájmu;
f) nájemce přenechal předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu jiné osobě bez souhlasu pronajímatele;
g) nájemce změnil v předmětu nájmu způsob jeho užívání bez předchozího souhlasu pronajímatele.
h) nájemce užívá přes výslovný zákaz dle bodu 2.4. této smlouvy věci, které nejsou předmětem pronájmu.
8.3 Nájemce je oprávněn dát pronajímateli výpověď z těchto důvodů:
a) nájemce ztratil zájem o provozování činnosti, pro kterou si předmět nájmu pronajal;
b) předmět nájmu se stane bez zavinění nájemce nezpůsobilý k dohodnutému způsobu užívání;
c) pronajímatel porušuje přes písemné upozornění povinnosti stanovené pronajímateli touto smlouvou.
5
8.4 Výpověď nájemce daná pronajímateli podle ust. bodu 8.3 písm. a) této smlouvy jej nezbavuje povinnosti úhrady nájmu a paušálu služeb za dohodnutou dobu nájmu, nebude-li sjednáno jinak.
8.5 Pronajímatel je oprávněn zaslat písemnou výzvu nájemci k předčasnému vrácení předmětu nájmu uvedením termínu nebo časového postupu vrácení předmětu nájmu či jeho části tehdy, potřebuje-li pronajímatel předmět nájmu nebo jeho část nevyhnutelně dříve z důvodu, který nemohl předvídat při uzavření této smlouvy.
8.6 K datu skončení nájmu, resp. ve lhůtě dohodnuté s pronajímatelem, je nájemce povinen předat pronajímateli předmět nájmu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
8.7 Pro případ, že nájemce ke dni skončení nájmu, resp. ve lhůtě dohodnuté s pronajímatelem předmět nájmu protokolárně nepředá pronajímateli, se nájemce zavazuje zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 500,00,- Kč (slovy: Pět set korun českých) za každý i započatý den prodlení s plněním této povinnosti. Uplatněním nároku na smluvní pokutu není dotčen nárok na náhradu škody.
Článek IX.
Závěrečná ustanovení
9.1 Zástupci smluvních stran prohlašují, že jsou plně svéprávní a způsobilí uzavřít tuto smlouvu, že si tuto smlouvu před podpisem přečetly, s jejím obsahem souhlasí, a na důkaz toho připojují své podpisy.
9.2 Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
9.3 Tato smlouva se uzavírá ve dvou vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdrží jedno.
9.4 Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou neupravené se řídí českými právními předpisy, zejména příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
9.5 Obě smluvní strany souhlasí s tím, že text této smlouvy bude zveřejněn na internetových stránkách pronajímatele.
V Praze dne………………. V Praze dne……………….
……………………………… ………………………………
Mgr. Jan Rychtr, ředitel školy xxx
Základní škola T. G. Masaryka Praha 7
Praha 7, Ortenovo náměstí 34
(pronajímatel) (nájemce)
6
ZŠ T. G. Masaryka Praha 7, Ortenovo nám. 34

Příloha č. 1 ke smlouvě č. 2425017
 Seznam dalších pronajatých věcí
 Rozpis dnů a hodin nájmu
TV2 Čtvrtek 19,00 – 20,00 hod 03. 10. 2024 – 29. 05. 2025
2024 

Říjen 3_10_17_24_31 

Listopad 7_14_21_28 

Prosinec 5_12_19
12 dnů × 1 hod × 600 Kč + DPH 21% = 8 712 Kč
---------------------------------------------------------------
Celkem k úhradě za rok 2024: 8 712 Kč
 

2025 

Leden 9_16_23_30 

Únor 6_13_27 

Březen 6_13_20_27 

Duben 3_10_24 

Květen 15_22_29
17 dnů × 1 hod × 600 Kč + DPH 21% = 12 342 Kč
Celkem k úhradě za rok 2025: 12 342 Kč
Celkem k úhradě za 2024/25: 21 054 Kč
7
ZŠ T. G. Masaryka Praha 7, Ortenovo nám. 34
Příloha č. 2 ke smlouvě č. 2425017
Informace o zpracování osobních údajů
Za účelem pronajímání prostor a na právním základu plnění smlouvy s nájemcem budou zpracovávány osobní údaje nájemce v rozsahu: jméno, IČO, adresa, telefonní číslo, emailová adresa. Osobní údaje budou zpracovávány po dobu trvání smlouvy a dále dle zákona 499/2004 Sb. o archivnictví a spisové službě. Nedochází k automatizovanému rozhodování ani profilování. Osobní údaje nebudou poskytnuty třetí straně.
Správce: ZŠ T. G. Masaryka Praha 7, Ortenovo nám. 34, Ortenovo nám 1275/34, 170 00, Praha 7, e- mail: rychtr@zstgm7.cz, datová schránka id: c3bmcup
Vyřizuje: M. Urban, tel.: 603 486 923, e-mail: urban@zstgm7.cz
Pověřenec pro ochranu osobních údajů: dpo@praha7.cz

Komentáře

Přispívat do diskuze mohou jen přihlášení uživatelé.

V diskuzi není zatím žádný příspěvek